Заселение - Официальный сайт ГК ООО «Запстрой»Официальный сайт ГК ООО «Запстрой»

Клиентам

Заселение

  Участникам долевого строительства по нашим объектам которые уже получили ключи от своих новых квартир или только собираются. Здесь мы попытаемся рассказать Вам о процессе получения собственности.

Что делать после покупки квартиры в новостройке: приемка жилья и регистрация прав собственности

Вы выбрали будущую квартиру, заключили договор долевого участия в строительстве, внесли определенную сумму денег, и вот дом уже сдан в эксплуатацию. Осталось дело за малым – оформить право собственности на приобретенное жилье.

Всю процедуру можно разделить на 3 этапа:


  1. После того как дом сдан, застройщик предлагает вам подписать акт приема-передачи квартиры. После подписания акта вам на руки выдаются ключи от жилища.

Но остановимся поподробнее на вопросе принятия квартиры, так как после подписания акта все претензии к застройщику будут считаться необоснованными (за исключением прямо предусмотренных законодательством).

Квартиру лучше смотреть в светлое время суток, когда видно все, даже маленькие трещинки и сколы на стенах. Внимательно проверьте ручки и замки, хорошо ли они функционируют. Также стоит обратить внимание на прочность различных конструкций, установленных в квартире. Если, на ваш взгляд, все в порядке, пописывайте акт и забирайте ключи.

Оговоримся сразу, акт должен быть подписан в 3 экземплярах: один – застройщику, второй – вам, третий – в регистрационную палату. В акте указываются все данные о сдаваемой квартире, в том числе должно быть упомянуто про окончательный расчет между сторонами.

Если у покупателя существуют несогласия с актом приема-передачи, он может отразить это в отдельном протоколе, который является неотъемлемым приложением к акту.

Если вы по каким-то причинам не явились на приемку квартиры в течение 2 месяцев, застройщик вправе составить данный акт в одностороннем порядке.


  1. После того как акт приема-передачи подписан, вы оформляете право собственности на жилье. Второй этап является промежуточным и заключается в работе с БТИ(но только если Вы осуществляли покупку с использованием заемных -ипотечных средств)

Итак, вы обращаетесь к застройщику за получением кадастрового паспорта на жилье, для чего предоставляете:

    • — свой паспорт;
    • — договор долевого участия в строительстве;
    • — акт приема-передачи.

Кадастровый паспорт готовится коло недели.


  1. И, наконец, заключительный этап: вы отправляетесь в регистрационную палату(МФЦ) для получения  права собственности. Для этого представляете следующие документы:
    • — договор долевого участия в строительстве;
    • — акт приема-передачи;
    • — кадастровый паспорт(при Ипотеке)
    • — свой паспорт;
    • — копии всех документов.

После прохождения государственной регистрации права Вы получаете выписку из ЕГРП. 


Наши специалисты из отдела документооборота с радостью ответят Вам на Ваши вопросы по этапам оформления в собственность нового жилья. 8(812) 600-31-77.

Нужна консультация? 8 (812) 640-78-08



×

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ст. 437(2) ГК РФ. Для получения подробной информации, пожалуйста обращайтесь к менеджеру по продажам компании ООО «Запстрой»

×

×

×

×

×

×

×

×

Выгодные акции от застройщика

Только до конца июня!


×

Выгодные акции от застройщика

Только до конца июня!


×

Акция действует только до конца июня!


×

Наши специалисты ответят на Ваши вопросы!


×

Наши специалисты ответят на Ваши вопросы!


×

Акция действует только до 31.03.2018!


×

Наши специалисты ответят на Ваши вопросы!


×

Акция действует только до 31.06.2018!


×

Наши специалисты ответят на Ваши вопросы!


×

Успей забронировать квартиру бесплатно!


×

Выгодные акции от застройщика

Только до конца июня!


×