5 лет назад Мурино был присвоен статус города. Что изменилось?

ГК «Запстрой»

Город Мурино — административный центр муниципального образования «Муринское городское поселение» Всеволожского района Ленобласти. С 2006 по 2019 год имел статус поселка. Входил в состав Муринской волости и Муринского сельского поселения.

Современное развитие

Нынешнее Мурино расположено на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Уникальный случай для агломерации: станция петербургского метрополитена находится в соседнем регионе. Муринское городское поселение — единственный город в Ленобласти со станцией метро, совмещенной с одноименной железнодорожной станцией. Это во многом предопределило активное развитие «юбиляра» в последние годы.

По данным местной администрации, на 1 января 2019 года в Мурино проживало 49,6 тыс. человек. Пять лет назад жилой фонд МО состоял из 167 многоквартирных домов (МКД) на 74,1 тыс. квартир. Согласно отчету главы администрации города Алексея Белова от 15 февраля 2024 года, по состоянию на 1 января 2023-го в Мурино зарегистрировано 104,6 тыс. человек. Жилой фонд увеличился до 267 МКД с общей жилплощадью более 4,4 млн кв. м.

Как рассказал «Ъ-СПб» господин Белов, по сравнению с 2019 годом, когда на территории поселения было 25 детских садов и три школы, на 1 января 2024-го на территории муниципального образования расположено уже 33 детских садика и шесть средних общеобразовательных школ.

Быть городом — ответственнее

Бурный рост города и, как следствие, населения приводит к увеличению потребности в улучшении качества жизни. По словам главы администрации, для этого делается многое. Так, практически завершено строительство Западного микрорайона Мурино, созданы новые общественные пространства, благоустраиваются основные улицы, высажено много деревьев и кустарников. Улучшилась ситуация с улично-дорожной сетью: открыты проезд там, где раньше были пустыри. «Я хорошо помню 2020 год, перекресток Петровского и Воронцовского бульваров, где дома уже были построены, а дорог не было, и людям приходилось окольными путями выезжать из собственных ЖК. Та же ситуация была по четной стороне Петровского бульвара — эту дорогу наконец сдали в прошлом году»,— оглядывается назад Алексей Белов.

По его словам, для жителей городской статус дал улучшение в плане комфортности проживания. «Но управлять таким городом стало, безусловно, сложнее. Увеличение хозяйства огромными темпами, к сожалению, не покрывается бюджетными доходами. Это большой минус, который приходится компенсировать разными, порой творческими путями»,— сказал глава. В первую очередь новый статус привел к большей ответственности. Появились полномочия по распоряжению земельными участками, разработке градостроительной документации, регулированию правил землепользования и застройки и т. п. «Если раньше решения по многим вопросам принимались исключительно на районном уровне, то теперь мы как самостоятельно, так и вместе с региональными властями, принимаем необходимые для города решения»,— комментирует господин Белов.

Увеличение объема имущества и затрат на его содержание не соответствуют темпам роста бюджетных расходов, но эта проблема решается участием муниципальных властей в региональных и федеральных программах, начиная с расселения ветхого и аварийного жилья и заканчивая федеральными программами «Стимул», «Комфортная городская среда». Сейчас в поселении активно реализуется строительство региональных объектов. Так, съезд с кольца на Западный микрорайон в створе улицы Шувалова с последующим выездом с Охтинской аллеи фактически подключил Мурино к КАД, что снизило транспортную нагрузку на дорогу, которая шла от Мурино в сторону Бугровского сельского поселения. За счет этого транспортная ситуация, по оценке местных властей, улучшилась в разы.

Кроме того, прокладывается дорога вдоль проспекта Авиаторов Балтики в обход Западного микрорайона, а также региональный объект в обход Мурино справа — продолжение Пискаревского проспекта, окончание строительства которого запланировано на 2026 год.

Социальный эффект

Также в Мурино строятся региональные объекты социальной инфраструктуры: на финальном этапе находится возведение поликлиники, построен и введен в эксплуатацию отдел полиции. Началось строительство физкультурно-оздоровительного комплекса на углу Ручьевского проспекта и улицы Шувалова. За пять лет за счет региональных и федеральных средств на реализацию важных для города проектов было привлечено чуть менее 1 млрд рублей, говорят в администрации МО.

На вопрос, приобрело ли Мурино за это время свой узнаваемый облик, господин Белов ответил: «Думаю, да. Возможно, он кардинально не отличается от других городов, но в Мурино есть определенный стиль планировки, архитектуры, оформления прогулочных зон, что, безусловно, выделяет наш город». Любимые места муринского главы — набережная Охты и Графская улица. «Надеюсь, и жителям эти места так же нравятся. Точно знаю, что муринцам очень полюбилось общественное пространство в конце Екатерининской улицы, около ЖК "Цветы радуги". Наши застройщики активно заинтересованы в благоустройстве, и площадка с фонтаном стала своеобразной изюминкой, которая привлекает как жителей, так и гостей города»,— резюмировал господин Белов.

Мурино — рассматриваем

По словам представителя застройщиков, директора по продажам ГК «Запстрой» Евгения Бескровного, пять лет не прошли для Мурино даром и как территория он стал гораздо более сформированным и даже обжитым, завершенным, если говорить про ближайшую к метро часть микрорайона. «При этом сложно оценить, повлияло ли на это именно изменение статуса с поселка на город,— рассуждает девелопер.— Скорее, изменение статуса стало закономерным шагом для активного развития локации и роста жителей в ней».

Интерес граждан за время развития территории заметно увеличился, продолжает господин Бескровный, и сегодня ситуации, когда от клиентов можно услышать фразу: «В Мурино варианты точно не рассматриваем», становятся редкостью. «Наличие действующей станции метро, развитость района в совокупности с доступностью жилья, безусловно, мотивирует клиентов делать выбор в пользу именно этой локации»,— убежден эксперт.

По материалам газеты «Коммерсантъ».