Средняя цена квадратного метра в новостройках Санкт-Петербурга достигла отметки в 264,9 тыс. руб.

Рост цен на недвижимость в Санкт-Петербурге

По итогам июня 2024 года средняя цена квадратного метра в новостройках Санкт-Петербурга достигла отметки в 264,9 тыс. руб. С января 2024 года она выросла на 16,7 тыс. руб. или 6,7%.

С июня 2023 года средняя цена «квадрата» на первичном рынке Северной столицы выросла на 36,1 тыс. руб. или на 15,8%. С июня 2019 года прирост составил 133,7 тыс. руб. — на 102%.

Доступные цены в Ленинградской области

Более доступные цены на квартиры в новостройках сохраняются в Ленинградской области. По данным аналитического отдела группы компаний «Запстрой», приобрести квартиру-студию в Ленинградской области можно от 3 млн рублей, однокомнатную квартиру от 3,8 млн рублей, двухкомнатную — от 5,8 млн рублей, а трехкомнатную – от 7,5 млн рублей. В Санкт-Петербурге цены значительно выше: стоимость студий начинается от 3,5 млн рублей, однокомнатной квартиры — от 4,9 млн рублей, двухкомнатной квартиры – от 8 млн рублей, а трехкомнатной — от 9,7 млн рублей.

Предпочтения покупателей

При этом интерес покупателей за последний год-полтора смещается с общей стоимости квартиры на размер ежемесячного платежа. Клиенты все чаще выбирают объект недвижимости, исходя из того, какой ежемесячный платеж им будет комфортен. В сегменте комфорт-класса покупатели предпочитают платежи, не превышающие 35 тыс. рублей в месяц, а в бизнес-классе — до 80 тыс. рублей в месяц.

Материалы подготовлены для издания Мир Квартир